«Золота не нашли»: зачем вологодский предприниматель выкупает старинные дома

Знакомство, о котором я ещё не догадываюсь

Утро. Отмеряя шаги по высыхающему асфальту, я иду вдоль реки Вологды. Кутаюсь в шарф: октябрьское солнце почти не греет. Сквозь шторку редких листьев на меня смотрят седые купола Софийского собора.

Беглый взгляд на часы. Чтобы успеть посмотреть ближе, надо ускориться.

«Вот потому-то мила мне всегда Вологда-гда-гда-гда, Вологда-гда», – хит «Песняров» я включила в наушниках для атмосферы. Очень подходящий для этого уютного и немного наивного городского пейзажа.

Чтобы выйти к собору, нужно перейти дорогу, а потом – мост. Не найдя «зебру» близко, делаю крюк. Поворачиваю на улицу Чернышевского, ускоряю шаг и… встаю, как вкопанная.

На другой стороне дороги – два аккуратных домика. Видно, что исторические, но в них кипит жизнь – на доме справа можно увидеть гармоничную надпись «Цветы». Делаю пару кадров издалека и спешу рассмотреть вблизи изящные орнаменты в них стиле «модерн».

«Дом с лилиями, 1890», – гласит надпись на стенде.

Я буду молча стоять у дверей, не в силах оторваться. Очнувшись спустя несколько минут, всё же побегу дальше. А через месяц познакомлюсь с человеком, без которого этой встречи могло не случиться.

«Раньше их просто сжигали»

«Сначала я не хотел ничего реставрировать, – спокойным голосом с хрипотцой объясняет Герман Якимов, вологодский меценат и владелец цветочных магазинов. – Бизнес вообще не любит деревянные дома – кирпич долговечнее. Поэтому владельцы старинных построек их сжигают, а выставляют так, будто виноваты в этом бездомные. Такая “схема” работает по всей России».

В 2013 году Герман Петрович купил с торгов старый деревянный домик в аварийном состоянии – тот самый «Дом с лилиями», тогда ещё потёртый и потрёпанный. Планировал укрепить, сделать простой ремонт и открыть новую точку продажи цветов. Но всё пошло не по плану: через три месяца после покупки администрация Вологды признала постройку памятником регионального значения. А это – огромные расходы и «гора» документации.

Якимов попытался срочно продать дом, но никому он нужен не был. Ведь теперь только на один проект реставрации нужно было потратить не прежние 50 тысяч рублей, а миллион триста. 

«Как я узнал после, авторы проекта завысили цену, чтобы подстраховаться, – делится бизнесмен. – Они думали, я брошу затею, и боялись остаться в “минусе”. Но я согласился на их условия – ведь деваться было некуда».

«Мне снилось, что я строю и продаю деревянные дома»

Сложности были не только в высокой цене. На каждую операцию – даже на замену проводки и сантехники – нужны были профессионалы с подходящей квалификацией. Найти их было непросто.

«Я долго искал экспертов, – делится Герман Петрович. – Когда знакомился с ними, поражался, с какой любовью они относятся к своему делу. Они-то и заразили меня интересом к реставрации. А когда я стал видеть результаты вживую, для меня любые препятствия казались мелочью».

Реставрация так увлекла предпринимателя, что он стал посвящать этому большую часть времени, денег и сил. Заразил своей неожиданной любовью к старине ещё жену и дочь. За десять лет Якимовы восстановили три памятника архитектуры, на подходе – четвёртый. Два дома Герман купил, два – взял у города в долгосрочную аренду. После реставрации предприниматель открывает в исторических зданиях музеи, цветочные и сувенирные магазины, кафе.

«Заниматься таким бизнесом – сложно и трудоёмко, но это того стоит, – уверяет он. – Людей привлекает история, им нравится приходить туда, где красиво. Мои магазины и кафе рентабельны. Но главное – не деньги. Я хочу оставить что-то после себя. Не только семье, но и городу, где я родился и вырос».

Герман Якимов вышел из обычной вологодской семьи, рос в небольшом деревянном домике на улице Калинина. Мечтал стать капитаном дальнего плавания, но во сне к нему часто приходил один и тот же странный сюжет: изо дня в день он строит деревянные дома и продаёт их людям. К чему это – он тогда не знал.

В бизнес Герман пришёл студентом. После школы он поступил на физмат Вологодского педуниверситета, собирался стать преподавателем. В 1988 году поехал на педагогическую практику в Архангельск – там его друг предложил вступить в кооператив и продавать гипсовую плитку.

Затея быстро обернулась ничем: тогда Герман вернулся в Вологду, трудился на предприятиях, а в свободное время был разнорабочим и создавал кухонные гарнитуры из массива сосны. Работать с деревом ему нравилось. Но обстановка в городе и стране была такая неспокойная, что мужчина стал задумываться о переезде за границу.

«Нашли бутылку водки, а в ней – записка»

В раздумьях об эмиграции в 1991 году Герман открыл свой первый цветочный магазин. Дело пошло в гору, и предприниматель решил остаться. Бросил изготовление мебели и забыл о своих детских снах. До тех пор, пока не купил тот самый «Дом с лилиями».

«Я вот думаю, если бы тогда уехал, то всего, что получилось здесь, в Вологде, не случилось бы, – говорит предприниматель. – А для меня это очень важно: я работаю с лучшими людьми, которые относятся к своему труду с душой, потому и получается у них душевно и красиво. Мы стараемся сохранить историю, а это ведь – богатство России».

С теплотой в голосе Герман Петрович пересказывает биографию отреставрированных памятников. Например, «Дом с лилиями» сперва был одноэтажным – таким его построил в 1890 году крестьянин Александр Черноглазов. Второй этаж и причудливые орнаменты появились спустя 23 года, когда дом выкупил провизор Вацлав Подзерский, брат создателя знаменитого во всём мире крема от веснушек. В Вологде Подзерские жили недолго: в 1917 году семья покинула Россию.

«Несколько лет назад мне позвонили из администрации и сказали, что в Вологду приехала пра-пра-правнучка Подзерского, – делится Якимов. – Я пригласил её к нам. Когда девушка узнала, что её предка не только не забыли, но и открыли в его честь музей, расплакалась. Мы до сих пор общаемся. А эту встречу я запомню на всю жизнь».

Есть загадки и у других домов. За фасадом дома Заседских обнаружили протез ноги времён Второй мировой войны. В полу нашли бутылку водки с запиской внутри. 

«Реставрировали дом, золота не нашли», – резюмировали советские мастера. Идея Герману понравилась, и он тоже решил заложить «капсулу времени». Для этого он даже пригласил мэра Вологды и губернатора области.

Несколько лет назад Якимов выкупил Дом Панова, три комнаты которого были покрыты живописью. Начали снимать обои – и выяснили, что расписаны стены всех комнат. На реставрацию такой редкости нужны были специалисты самого высокого уровня. Только где взять средства, чтобы позвать экспертов из… Эрмитажа?

«Кто уезжает – редко возвращается»

Помочь отцу-предпринимателю взялась его дочь Анна. Она написала проект и выиграла грант на оплату мастерам. Когда работы завершатся, в доме откроют музей и чайную. Ведь прежний хозяин дома купец Панов торговал чаем. Такая вот дань традициям.

«Дочь – моя гордость, – тепло говорит Герман Петрович. – Она уже многое берёт на себя, во всё вникает, интересуется, создаёт красивые заведения в домах, которые мы отреставрировали. Не знаю, что бы я без неё делал. Что было бы, если бы она, как и многие её друзья, уехала в Москву или Петербург? Кто уезжает – редко возвращается. Я очень рад, что она осталась в Вологде».