Форум «Арктика. Лёд тронулся» приглашает участников
Статьи
Жильё, купленное при помощи маткапитала, могут разрешить продавать
В Госдуму внесён законопроект, который касается поддержки семей с детьми. По задумке авторов инициативы, жильё, которое куплено или построено за счёт средств материнского капитала, будет легче продать. Зачем это нужно, разбирался корреспондент Добро.Журнала.
Подпишитесь на полезные
статьи Добро.Медиа!
статьи Добро.Медиа!
Один из авторов законопроекта Артём Метелев, Председатель Комитета Государственной Думы по молодёжной политике, руководитель платформы ДОБРО.РФ, отметил, что на сегодняшний день, более семи миллионов российских семей «тратят» маткапитал на улучшение жилищных условий.
Половина из них использует сертификат для погашения ипотеки или как первоначальный взнос. Но в дальнейшем, из-за существующего законодательства, семьи не могут продать или обменять такое жильё.
«Прежде, чем продать, необходимо полностью погасить ипотеку, – пишет в своём Telegram-канале Артём Метелев. – Из-за этого обменять жильё семьи не могут. Многие вынуждены продавать квартиры ниже рыночной стоимости».
По его словам, в случае принятия закона, продать такую недвижимость станет проще.
«Нововведение даст возможность перенести обязательства о наделении детей долями на вновь приобретённое жильё, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости, – поясняет Метелев. – Тем самым не ущемляются права несовершеннолетних на получение доли в жилом помещении. И при этом граждане получают возможность обменять одно жильё на другое без потери в цене».
По словам Татьяны Буцкой, соавтора законопроекта, первого заместителя Председателя Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей, проблема актуальна.
«Сейчас родители фактически «заложники», тех квартир, в которые вложили материнский капитал, – рассказывает Добро.Журналу Татьяна Буцкая. – Если вы покупаете квартиру в ипотеку с использованием сертификата, то пока не выплатите весь кредит, ничего с этой недвижимостью сделать не можете. Тогда как в семье может появиться еще несколько детей или понадобится переехать в другой регион».
Парламентарий отмечает, что знает о реальных ситуациях. Ведь часто за помощью обращаются семьи, которые хотят купить квартиру больше, но органы опеки не разрешают.
