Остался всего месяц: за что у дачников будут отбирать участки и как этого избежать
С 1 сентября у россиян начнут отбирать заброшенные участки
Закон об освоении земель действует в России с марта этого года. Он обязывает собственников земельных участков освоить их в течение трёх лет с момента приобретения прав. А с 1 сентября вступят в силу критерии заброшенности участка. Как будут штрафовать и за что могут отобрать участок – в материале Добро.Медиа.
При первом нарушении выносят только предупреждение, штрафовать не будут. Фото: Freepik
Штраф за заброшенный участок составит от 20 до 50 тысяч рублей, если собственник не приведёт его в порядок или сделает это с опозданием. При первом нарушении выносят только предупреждение, штрафовать не будут.
Если проблема не устранена в течение полугода, Росреестр направит уведомление в уполномоченный орган, который начнёт судебное дело об изъятии земли. После этого могут отобрать участок и его выставят на публичные торги.
Какие критерии заброшенности
- Для участков, предназначенных под капитальное строительство, признаком ненадлежащего использования считается отсутствие построенного и оформленного здания в течение пяти и более лет, если иное не указано в соответствующем разрешении
- Заброшенный участок – тот, где в течение пяти и более лет не устраняются серьёзные повреждения. К ним относятся разрушение крыши, стен или фундамента, отсутствие окон или стёкол в них. Исключение составляют случаи, когда дом признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции
- Земельные участки для огородничества не должны быть заросшими сорняками или захламлены более чем наполовину.
Контрольно-надзорные органы могут выявлять признаки заброшенности, если участок не используется как положено в течение трёх лет. Они получают информацию о проблемах, в том числе, от садовых некоммерческих товариществ. Дачники, заметив нарушения у соседей, могут обратиться к председателю СНТ.
Нужно очистить от мусора, деревьев, кустарников и сорняков. Фото: Freepik
Как привести в порядок заброшенный участок
- Очистить от мусора, деревьев, кустарников и сорняков, которые мешают использовать землю по назначению. Исключение – растения для благоустройства и озеленения территории.
- Выровнять рельеф. Это может включать разработку, уплотнение и укрепление грунта, а также вертикальную планировку территории.
- Осушить или увлажнить землю, если это необходимо для её правильного использования в соответствии с целевым назначением.
Читайте также:
Когда могут отобрать участок? Риск того, что у собственников вот-вот начнут изымать их землю, отсутствует, считает юрист Московского союза садоводов Ваге Рыбченко. О возможном изъятии заброшенных участков имеет смысл говорить начиная с марта 2028 года, когда истечёт трехлётний срок с момента вступления закона.
За что ещё могут штрафовать дачников? Например, при неправильной установке построек или разжигании костра в неположенном месте. Подробности ищите в этой статье.
Источник: Официальный портал правовых актов, ТАСС, РБК
