Освобождение от НДФЛ получила часть ипотечников

Россияне, взявшие кредиты на покупку или строительство жилья, могут получить освобождение от НДФЛ. Впрочем, речь тут вовсе не о зарплатах. От дополнительного налога освободят тех, чьи займы и так имеют относительно невысокие ставки. Добро.Медиа внимательно изучило документ.

Добро.Медиа

Освобождение от НДФЛ получила часть ипотечников

Фото: lori

Президент России подписал закон, по которому на освобождение от НДФЛ смогут рассчитывать некоторые ипотечники. Им не придётся платить налог с материальной выгоды, которая возникла в связи с экономией по процентам за пользование заёмными средствами.

Материальная выгода – это любой доход, кроме зарплаты. Например, выигрыш в лотерею. Также она возникает в том случае, если сумма процентов по договору займа в рублях меньше исчисленной исходя из 2/3 ключевой ставки Банка России. По общему правилу материальная выгода облагается НДФЛ в размере 35%.

Читайте также:

Самозапрет на кредиты: как его оформить и защитит ли новая мера от мошенников

Стало известно, у кого в январе 2026 года пенсия увеличится на 35%

Стоимость пенсионного балла увеличится: что изменится с 1 января 2026 года

Россиян предупредили: пиковый рост цен уже на подходе – какой сюрприз ждёт в начале года

Перед Новым годом пенсии станут выше и придут раньше: что получат пенсионеры от индексации

Как новый налог ударит по кошельку россиян? Всё про введение НДС на банковские карты

Напомним, что недавно Центробанк поднял ключевую ставку до рекордных 21%. Что это значит и как на этом можно заработать, мы рассказывали ранее.

Соответственно, если вы брали кредит в 5 миллионов рублей на жильё под 12%, то пришлось бы платить НДФЛ около трёх тысяч рублей ежемесячно.

Освобождение от НДФЛ коснётся именно тех, кто кто взял заём на строительство или приобретение жилого дома, квартиры либо доли в них, а также земельного участка. Кроме того, новая норма относится и к рефинансированию таких кредитов.

Традиционного налога с зарплаты в 13% подписанный Президентом документ никак не касается.

Новый закон учитывает кредитные договоры, которые заключены до 31 декабря 2024 года. Кроме того, для освобождения от НДФЛ гражданин должен иметь право на получение имущественного налогового вычета.