Герман Греф: новая семейная ипотека станет «большим шоком»
Скоро льготная ипотека под 6% уйдёт в прошлое, а для некоторых россиян процент вырастет вдвое. Как будет выглядеть новая семейная ипотека с дифференцированной ставкой – в Добро.Медиа.
Минфин рассматривает такой вариант: 12% при рождении первого ребёнка, 6% при втором и 2–4% при третьем. Глава Сбербанка Герман Греф предупредил, что повышение льготной ставки по семейной ипотеке для семей с одним ребёнком с 6% до 12% может стать «серьёзным шоком». По его словам, сама идея дифференцировать ставку в зависимости от числа детей – верная, снижать её ниже 6% для семей с третьим и последующими детьми – правильно. Но с удвоением ставки новая семейная ипотека для родителей с одним ребёнком может оказаться недоступной.
Аналитики подсчитали, что «примерно 11% нынешних семей» перестанут справляться с такими выплатами, отметил Греф. Он предложил учитывать расчёты при установлении ставки: возможно, установить 8–9% вместо 12%, чтобы не допустить массовых проблем с обслуживанием кредитов. Греф также добавил, что Сбербанк предоставить соответствующие расчёты.
Семейная ипотека действует с 2018 года и будет работать до 2030 года. До 1 июля 2024 года по льготной ставке 6% рассчитывалась ипотека с двумя детьми младше 18 лет, а также для семей с одним ребёнком, родившимся с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года.
Потом условия изменили и поддержку стали предоставлять другим категориям: семьям с детьми до шести лет, семьям, где есть несовершеннолетние дети-инвалиды, а также семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми, проживающим в малых городах (до 50 тысяч жителей) и в регионах с низким объёмом строительства или с индивидуальными программами развития.
По мнению Анастасии Якуповой, руководителя дирекции развития ипотечного кредитования Альфа‑Банка, новая семейная ипотека и дифференциация ставок по числу детей может локально поддержать рождаемость и повысить шанс появления второго и третьего ребёнка, но без дополнительных мер вряд ли изменит общий демографический тренд.
Владислав Фадеев, директор Центра экономического прогнозирования Газпромбанка, отмечает, что эффект семейной ипотеки может стать чуть заметнее, но демографические сдвиги происходят очень медленно, и только одна эта мера в корне не решит проблему.
Ранее редакция Добро.Медиа рассказывала, какие выплаты и бонусы положены семьям с детьми.
0
0
0
0
0
© 2019 — 2025
Мнение авторов раздела «Блоги» может не совпадать с позицией редакции. Редакция не несет ответственности за содержание комментариев к материалам сайта. 18+
1 комментарий
Оставляя комментарий, вы принимаете Условия использования и Политику конфиденциальности
Греф говорит честно, что резкий рост ставки до 12 % может действительно стать шоком для семей с одним ребёнком. Стоит задуматься, прежде чем принимать решение.