Как обезопасить квартиру от мошенников: объясняет юрист

Юрист в сфере недвижимости Ирина Нигматуллина рассказала, как обезопасить квартиру от мошенников. Подставной риэлтор, нейросети и поддельные документы – самые частые схемы у аферистов.

Чтобы обезопасить себя, заключайте сделки вживую. Фото: freepik

Злоумышленники уже разработали три схемы по переоформлению недвижимости. Первую они проворачивают через подставного риэлтора. В чём суть аферы и как обезопасить квартиру от мошенников, объяснил юрист.

Подставной риэлтор

«Всё начинается с того, что пожилые люди сами приходят в агентства и просят продать их квартиру, чтобы они могли купить новую, например, поближе к детям. Квартира продаётся, пожилой человек получает деньги, и тут же становится жертвой мошенника, который под видом риелтора приходит к нему домой и предлагает ”шикарный вариант, который надо брать сейчас”. С деньгами последний исчезает», – рассказала Ирина Нигматуллина.

Чтобы не угодить в лапы мошенников, в идеале нужно проводить альтернативную сделку: одновременно продавать старую квартиру и покупать новую. По словам юриста, в таком случае у собственника не будет суммы, за которой охотятся аферисты.

Нейросети

Вторая схема связана с нейросетью. Злоумышленники генерируют подставные лица покупателя или риэлтора и провоцируют на «выгодную» покупку. Отличить их от реального человека достаточно сложно. На эту уловку попадаются только при онлайн-общении. Чтобы обезопасить себя, проводите встречи вживую.

Поддельные документы

Третий способ – самый классический. Вместо настоящих документов мошенник использует подставные. Они меняют фотографию на чужом паспорте, подделывают доверенность на продажу квартиры и документы на право собственности. Рецепт простой – не оставляйте документы с личными данными в ненадёжном месте.

Ранее Добро.Медиа рассказал, как мошенники обманывают россиян через YouTube.